Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar, navegar ou utilizar a plataforma Bela Colina (operada por Bela Colina / Morada Sua), você concorda expressamente com os presentes Termos de Uso e com a nossa Política de Privacidade. Caso não concorde com qualquer disposição aqui estabelecida, recomendamos que não utilize nossos serviços.

2. Objeto e Serviços da Plataforma

A Bela Colina é uma plataforma digital boutique especializada na curadoria, exibição e intermediação informativa de imóveis, refúgios, residências e lotes em condomínios de alto padrão. Nossos serviços incluem:

• Catálogo inteligente e mapas imersivos de propriedades selecionadas.
• Ferramenta de salvamento e gestão de imóveis favoritos.
• Canal de atendimento direto com corretores especializados e serviço de concierge.
• Agendamento de visitas presenciais e esclarecimento de condições comerciais.

3. Cadastro, Autenticação e Segurança

Para acessar funcionalidades personalizadas (como salvar favoritos ou acessar a área Minha Conta), é necessário realizar autenticação via SMS OTP (código único de verificação) ou Google OAuth acompanhado de confirmação de número de celular.

O usuário é o único responsável pela veracidade dos dados informados (Nome, Celular e E-mail) e pela guarda de seu dispositivo de acesso. É vedada a utilização de dados de terceiros ou números falsificados.

4. Informações e Disponibilidade dos Imóveis

Todas as informações sobre valores, metragens, taxas condominiais, IPTU e prazos de entrega contidas no catálogo são fornecidas com base em dados apurados junto a incorporadoras e proprietários parceiros. Embora nos esforcemos para manter as informações 100% atualizadas, os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

5. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo disponibilizado na plataforma — incluindo textos, fotografias, vídeos, plantas, mapas, logotipos, marcas, layout, design system e software — é de propriedade exclusiva da Bela Colina ou de seus licenciantes, protegido pela legislação brasileira de direitos autorais e propriedade industrial.

6. Encerramento e Exclusão de Conta

O usuário tem o direito de solicitar a exclusão de seus dados e o encerramento de sua conta a qualquer momento diretamente na seção Minha Conta > Meus Dados > Excluir minha conta. A solicitação é processada em até 2 (dois) dias úteis, em total observância à LGPD.

7. Contato e Foro

Em caso de dúvidas ou solicitações sobre estes Termos de Uso, entre em contato pelo e-mail contato@belacolina.com.br. Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes da utilização da plataforma.